末日危途各人好！我是炉石闲说，为您分享炉石魔兽趣闻趣事！现在天下杯足球赛酣战正酣，是全球足球球迷的狂欢时节。足球赛场上不乏优异的的先锋、中锋、后卫以及守门员。接下来给各人分享下炉石传说纨绔娘子着王谢里那些让人有“仓井空种子清静感”的守门员。5、复生的铠甲复生的铠甲作为探险家协会版本加入的法师职业随从，虽然特效强盛，可是由于法师的随从套路未几，并且在防守上已经尚有其人，以是这张强制让己方受到危险降至1点的特效随从，从进场到现在的退情形时代都无人使用，算是跟错职业的一张悲哀的卡牌（术士：你他喵的不跟我？）。

而當誤會消解時，伊爾莎和裏克的情绪還是不可阻止的重燃了。裏克

手上的兩張通行證能幫助維克末日危途多度過難關，但這樣一來，伊爾莎是決定留下，還是離去，他們的愛情在政治和倫理的推波逐流中走向何方。 至今依然記得影片最後在機場，裏克和愛爾莎告別，衡宇中介剛開始的時候，的確賺的錢就是信息差，有出售的房源，你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房，後來這種信息差越來越弱了，後來出現了互聯網，信息差越來越小，雖然還有中介在簽訂單獨房源，可是越來越聰明賣家，也不在信托中介的單獨簽約，關鍵是沒啥實際好處？房源信息都在共享的時代，中介的使命也就隨之變得多元，幫助過戶，跑手續，起到中間保護買賣雙方的作用，中介還起到了新樓盤二級市場的作用，多元下的中介，也越來越被買賣雙方所倚重，可是問題也越來越突出，還有不良中介，爲了利益，欺上瞞下賺取高額中介費不說，還賺取高額差價，中介就越來越需要正規化的來規範，那麽現階段中介，都應該承擔那些責任義務呢？中介賺錢是沒錯，收取中介費也無可厚非，買家我也願意掏中介費，可是總不可拿到高額的中介費，卻不承擔責任，那是一定不可的，爲什麽要中介承擔責任呢，起源于不平衡的賣家，賣家給了中介房源，實際並不承擔任何中介費用，這就意味著理論上賣家和中介，在利益上統一，賣掉屋子，賣家拿到房款，中介拿到中介費，對不對？對于買家而言，掏了中介費，有時候賣家后悔，中介卻束手無策，不可保護買家利益，有時候也不可保證賣家利益，借著獨家協議要挾賣家，讓買家和賣家都不爽，今天就說一下，賣家和買家怎样簽訂協議，約定中介的責任，還有要挾賣家現象等等；第一：對于買家而言，應該承擔那那些責任，收費了一定要伴隨著責任和義務；中介提供了房源，提供生意的利便性，清静性，負責過戶手續等等，甚至提供了金融服務，那就要對這幾項事情負責任，對于買家來講，首先掏錢了，你就得爲買家服務好了，才對？房源調查，有沒有典质，执法糾紛，保全，産證，什麽性質産權，屋子自己的情況，坐落，屋子是否有什麽問題，原來栖身過什麽人，等等，還有賣家真實情況，這些都要做詳細的調查，并且必須真實，面對不真實的賣家，有其他目的的賣家，中介要有識破的能力，在這一點上必須爲買家著想，還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任，出現房源典质，执法糾紛等等，或者賣家的不真實的問題，要及時終止和承擔責任以及後國，才可以； 寫協議的時候，就要寫上這些，房源必須真實，有见告的義務和調查的義務；第二：面對賣家和中介的協議，實際應該越发的公正一些，有哪些不公正呢？價格上，應該爲賣家著想，能多賣盡量的多賣，這也是理所當然，可是多賣的部分，有傭金，這也是正常的，可是不可簽訂獨家協議，和賣家要最低價，最後簽訂買賣差價協議，這樣就突破了買家和賣家與中介之間的平衡，自己獲利，沒有公正性，而是要合理的獲利，否則越來越多的賣家，是不願意簽訂獨家協議的，對自己沒好處，憑什麽簽訂獨家協議？賣家和中介簽訂獨家協議，不設置買賣價格上限，可是超過底價，可以凭证比例給中介提擁，這才是最合理的辦法，還有就是獨家時間，一個月爲限最好，時間長了沒啥好處，對吧？第三，作爲中介，必須坚持買賣雙方的平衡，信息不再是壁壘，唯一的壁壘是誰給你掏錢？買家給你掏錢，你不保護好買家，未來就沒有生意了，賣家不給你提供房源，未來也沒有生意了，中介的存活之道就是平衡，以是中介的存活之道，就是平衡買家和賣家，通過手續，定金，首付，生意的規則，來平衡每一方，否則中介的未來，真的就淪落爲過戶跑手續的，那個時候賺的就是辛勤錢了，價值越小，那麽利潤也會越小，價值越大，未來市場越大；怎麽平衡，制订计划，賣家漲價了不賣了怎麽辦，買家不賣了怎麽辦，這個時候的最真的情況就是，漲價了賣家不賣了，沒有可約束的東西，只有一些協議，要麽就是起訴，保全，打讼事，這就突破了買家的平衡，怎样保護買家，就顯得更主要了，應該給賣家接纳一個黑名單制度就好了，因爲漲價買賣了，進入中介的黑名單，那樣就好了，有待進一步推進買賣平衡！阿永哥點評：一是買家出了中介費，應該保護買家的一些權益，最基本的真實房源調查底線，還是應該的，協議中必須包括，每一項調查結果，以及中介應該承擔的責任，才會更好；二是選擇中介，還是盡量選擇大的，生意更有包管一些，畢竟有誠信本钱在裏面，對吧？好了，就說這麽多吧！ 。他輕輕的碰了碰她的下巴，說，永志不忘，小女人！一個男子要永遠記得這句話。